База отдыха на первой береговой линии ПРОДАНО (№380)

База отдыха находится в очень красивом дубовом лесу между трассой Москва-Сочи и пляжем, до пляжа 100 метров. Пляж один из самых больших, незагруженных и чистых, находится непосредственно под базой.

Площадь земельного участка составляет 0.62 га, договор аренды земельного участка заключен на 25 лет. Арендная плата 196000 рублей в год.

Общая площадь строений составляет 2400 кв.м., все капитальные, имеются свидетельства о регистрации права собственности и кадастровые паспорта на здания.

Четырехэтажный корпус (отмечен номером 4 на фото «Схема базы») с примыкающими кухней и обеденным залом, на 17 номеров: номера большие, размещение в номере до четырех человек, прихожая, санузел, душ с горячей водой, большой балкон с видом на море. Общая площадь номера с балконом 26 кв.м. Имеется возможность на третьем этаже достроить четыре идентичных номера, или двое двухкомнатных апартаментов по 50 кв.м с минимальным бюджетом 300-400 тысяч рублей.

Двухэтажный корпус (отмечен номером 8 на фото «Схема базы»): первый этаж – 10 двухместных номеров, второй этаж – 10 трехместных номеров. Здание в состоянии ремонта. Планируется переоборудование крыши в мансарду, что добавит 10 апартаментов (номер с кухней). Все с видом на море.

Одноэтажный корпус на 8 номеров (отмечен номером 3 на фото «Схема базы»): двух, трехместные номера, прихожая, санузел, душ с горячей водой, балкон с видом на море.

Одноэтажный корпус (отмечен номером 6 на фото «Схема базы»): 7 трехместных номеров, балконы с видом на море, с частичными удобствами (умывальник на лоджии).

Коттеджи (отмечены номером 7 на фото «Схема базы»): однокомнатный и двухкомнатный. Все удобства, большие лоджии с видом на море.

Административный корпус (отмечен номером 2 на фото «Схема базы»): функционально – жилой дом с отдельным помещением для приема посетителей.

Прачечная (отмечена номером 9 на фото «Схема базы»): планируется переоборудовать в сауну.

Двухквартирный дом (отмечен номером 1 на фото «Схема базы»): недавно построенное здание, предназначено для круглогодичного проживания.

Кафе (отмечено номером 5 на фото «Схема базы»).

В четырех спальных корпусах и двух коттеджах можно разместить до 150 человек.Инженерные сети: электроснабжение - 380, центральная канализация и водопровод. Четыре здания оборудованы отоплением (четырехэтажный корпус, одноэтажный корпус, административное здание и двухквартирный дом). На базе имеется видео наблюдение, телефон, спутниковое и эфирное TV, оптиковолоконый интернет, недооборудованный бассейн, стоянка для машин.